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對於置業者來說，房子越看越多，買房反而越沒主見。選址上海與周邊熱點城市，意味著價格與低端的博弈。筆者認為，在上海城市規劃方案中，“全球城市”已成為上海新一輪城市總體規劃明確的發展願景。這個全新定位，意味著上海將在未來全球競爭中進一步“卡位”，並在引領區域發展、服務國傢戰略中發揮更大作用。這些公示及利好規劃，置業毋庸置疑選址上海是大趨勢。
上海全球新定位
根據政府公開資料顯示：上海將在2020年基本建成“四個中心”的基礎上，到2040年建設成為綜合性的全球城市，國際經濟、金融、貿易、航運、科技創新中心和國際文化大都市。
何為全球城市？經濟學傢表示：在經濟全球化與信息化的交互作用下，城市之間的經濟網絡主宰全球經濟命脈，其中湧現的在空間權力上超越國傢范圍的主要節點城市，就是全球城市。全球城市在經濟實力、資源集聚能力、全球影響力等方面具備突出優勢。根據權威機構排名，倫敦和紐約是目前公認的全球城市，上海和香港、新加坡等處在第二梯隊。
此外，政府報告明確指出：上海力爭至2020年常住人口控制在2500萬人左右，並作為2040年常住人口規模的動態調控目標；按照規劃建設用地總規模“負增長”要求，總量控制在3200平方公裡以內。
置業上海窗口期
上海建設用地隻減不增，也預示著未來住宅用地的稀缺，房企紮堆搶占上海，伴隨而來的是“僧多粥少”境況。供應減少，需求還是同樣旺盛，供求關系必然決定瞭未來的地價高度 。而地價占瞭房地產開發成本一小半，地價上漲，房價肯定上漲。
另一方面目前上海諸多開盤項目價格遠低於開發商心理預期，由於現階段的台中申請商標代辦新房入市放緩，整體供應減少、價格下滑也就成為本階段的特殊現象。
在政府嚴控備案價格的情況下，一些上市房企台中商標註冊基於現金流、財務利息等經營業績壓力，隻能以相對低價入市；同時，由於前期預期的價格較高，因此，在項目打造上也會匹配更高的水準與品質，以追求客戶口碑宣傳及快速去化。
總價約400萬住電梯疊加
碧桂園·浦東星作位於臨港泥城，是全國房企三強碧桂園集團匠心打造的品質住區。項目以低密度疊加、聯排濱河組團，大開間客廳，大尺度陽臺，露臺，以及上下靈動空間，真正為置業者帶來居住體驗一步到位大升級。
據悉，碧桂園·浦東星作已於4月中旬加推，戶型為電梯疊加、聯排。目前僅剩5套電梯疊加／聯排在售，總價約400－600萬/套，上疊建面約101至108平，下疊建面約122至126平，聯排建面約145平。項目位於青鳥路雲夏路口，詳情請咨詢銷售中心，咨詢電話：400-606-6969轉30069。
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